Odbiory nowych mieszkań od dewelopera Megapolis w inwestycji Osiedle Ozon

[vakossa]

Rolety zwykle elektrycznie sterowane bez . na wlamanie

[Luna86]

Kochani, pomóżcie, bo dopiero odbiór przed nami. Jakie po kolei kroki nas czekają jeśli chodzi o odbiór mieszkania, notariuszy, podłączenie prądu etc. Co i kiedy umawiać, żeby poszło sprawnie i szybko? Jesteśmy zieloni z mężem w temacie

[agnieszka1992]

Jeśli chodzi o odbiór, to najpierw jest odbiór wstępny, umawiasz się z kimś z działu handlowego, idziecie do mieszkania i dokładnie oglądacie, czy wszystko jest okej, czy ściany proste, czy szyby nie są pęknięte, czy układ pomieszczeń się zgadza, itp, itd. Jeśli macie jakieś uwagi, to zapisujecie to wszystko na protokole odbioru. Megapolis ma około dwóch tygodni, żeby się określić, czy uznają usterki czy nie. Więc po dwóch tygodniach najlepiej się skontaktować z deweloperem i zapytać, czy usterki usunięte, ewentualnie umówić się na sprawdzenie czy jest ok. Jeśli jest ok, to umawiacie się z deweloperem na podpisanie umowy przeniesienia własności (koszt u notariusza to 2-3tys w zależności od powierzchni mieszkania) - wcześniej trzeba zapłacić całość kwoty za mieszkanie (tzn. jak zmieniła się powierzchnia mieszkania w stosunku do tego co macie na umowie deweloperskiej, to trzeba dopłacić). W tym samym tygodniu co będziecie mieć umówioną wizytę u notariusza, możecie umówić się na odbiór ostateczny mieszkania i odbiór kluczy. Na protokole odbioru spisuje się stan liczników.
Jak już będziecie mieć umowę przeniesienia własności, to idziecie do urzędu miasta zgłosić nabycie nieruchomości (pani na odbiorze powinna wszystko wyjaśnić), podobno można od razu się zameldować, ale nie robiłam tego, wiec nie wiem. Następnie można iść do tauronu, podpisać umowę i umówić się na montaż licznika do prądu. (można to załatwić w ten sam dzień co podpisanie umowy u notariusza, oczywiście po podpisaniu, bo jest potrzebna umowa - do zgłoszenia podatku, natomiast prąd można już po odbiorze ostatecznym ogarniać, bo tam jest potrzebna tylko karta danych technicznych).
No i jak macie klucze, to już możecie wykańczać mieszkanie.
Po remontach najlepiej umówić się na bezpłatną wymianę zamka. I koniec. Można mieszkać. ; )

[Luna86]

Bardzo dzięki Agnieszka, jestesmy juz po wstepnym odbiorze, ale nikt nam nie potwierdzil jeszcze czy usterki zostaly usuniete (okno, skrzynka w korytarzu i kilka innych dupereli). Zapytam ich w takim razie

[agnieszka1992]

Lepiej się samemu upomnieć, bo można bez końca czekać, aż dadzą znać. ; )