Czynsz i opłaty za mieszkania - Osiedle Banacha w Krakowie

[Gazela]

Witam, mam pytanko do osób, które już kupiły mieszkania na powstającym osiedlu na ul. Banacha. Czy wiecie już może jakie będą koszty czynszu? Wstępnie otrzymałam informacje w biurze dewelopera, że podstawowe koszty wynoszą 3-4 zł za m2? To dość dużo stosunkowo do innych inwestycji w Krakowie.

[b0recki]

Witam, mam pytanko do osób, które już kupiły mieszkania na powstającym osiedlu na ul. Banacha. Czy wiecie już może jakie będą koszty czynszu? Wstępnie otrzymałam informacje w biurze dewelopera, że podstawowe koszty wynoszą 3-4 zł za m2? To dość dużo stosunkowo do innych inwestycji w Krakowie.

Jeżeli 3-4zł za m2 czynszu okaże się prawdą to będzie to ok poziom. przy 50metrowym mieszkaniu czynsz 200zł to bardzo tanio. Trzeba jeszcze brac pod uwagę że w czynszu jest ogrzewanie i cwu. Także poza czynszem bedzie tylko prad / internet. Czynsz bedzie tylko ustalony w poczatkowym etapie przez Dewelopera ktory bedzie zarzadzał budynkiem do czasu ustanowienia sie Wspolnoty Mieszkaniowej.
Co do rzeczywistych wysokości dowiemy się jak odbierzemy mieszkania. Narazie takowe jeszcze się nie rozpoczęły.

[Gazela]

Witam ponownie w takim razie osoba sprzedająca mieszkania w biurze deweloper udzieliła mi mylącej informacji, ponieważ poinformowała mnie, że koszt 3-4 zł to tylko administracja bez mediów o których piszesz.

[b0recki]

Witam ponownie w takim razie osoba sprzedająca mieszkania w biurze deweloper udzieliła mi mylącej informacji, ponieważ poinformowała mnie, że koszt 3-4 zł to tylko administracja bez mediów o których piszesz.

To o tym nie napisałeś...nikt nie wie ponieważ nikt jeszcze nie płacił żadnego czynszu:)

[bass]

A ja ostalem informacje ze bedzie to 7-8 zł z zaliczkami na wode i ogrewanie. To jak to jest naprawde?

[b0recki]

A ja ostalem informacje ze bedzie to 7-8 zł z zaliczkami na wode i ogrewanie. To jak to jest naprawde?

Obstawiam że nikogo nie wprowadzono w błąd = kwota 3-4zł za m2 to cena rzeczywiście samej administracji, funduszu remontowego, utrzymawania i wind i części wspolnych. Kwota 7-8zł to kwota całego czynszu wraz z zaliczkami na CO i CWU. Trzeba brać pod uwagę to że zawsze na poczatku dopóki nie bedzie zawiązana wspolnota mieszkaniowa i administracja jest narzucona niejako przez dewelopera te stawki są wyższe. Jeśli zawiązemy już wspolnotę i będziemy mogli sami wybrać kto w naszym imieniu będzie administrował osiedlem myślę że uda się trochę zbić te stawki.