BudujeSie.pl

Szanowni przyszli sąsiedzi! Według umowy deweloperskiej nasz budowa powinna zakończyć się z dniem 28.04. W związku z tym mam pytanie do tych Państwa którzy kredytują mieszkanie w transzach. Otóż według umowy deweloperskiej na wypłatę transzy mamy 7 dni od otrzymania od dewelopera powiadomienia. Przedstawiciel dewelopera poinformował nas dzisiaj, że powiadomienie zostanie do nas przesłane w piątek(28.04) lub zaraz po długim weekendzie majowym, jednocześnie informując nas, że niezależnie od daty otrzymania powiadomienia bank powinien (powinniśmy go nastawić!) przesłać pieniądze najpóźniej do 28.04. Według mojej wiedzy bank nie prześle pieniędzy do momentu aż nie będzie powiadomienia od Active. Jak to jest rozwiązane u Was?

Gosha pisze:Szanowni przyszli sąsiedzi! Według umowy deweloperskiej nasz budowa powinna zakończyć się z dniem 28.04. W związku z tym mam pytanie do tych Państwa którzy kredytują mieszkanie w transzach. Otóż według umowy deweloperskiej na wypłatę transzy mamy 7 dni od otrzymania od dewelopera powiadomienia. Przedstawiciel dewelopera poinformował nas dzisiaj, że powiadomienie zostanie do nas przesłane w piątek(28.04) lub zaraz po długim weekendzie majowym, jednocześnie informując nas, że niezależnie od daty otrzymania powiadomienia bank powinien (powinniśmy go nastawić!) przesłać pieniądze najpóźniej do 28.04. Według mojej wiedzy bank nie prześle pieniędzy do momentu aż nie będzie powiadomienia od Active. Jak to jest rozwiązane u Was?

Witam,

u nas jest taka sama sytuacja , bez zawiadomienia nie pójdą pieniądze do dewelopera. Nawet jak otrzymamy zawiadomienie w piątek to Bank nie zdąży wypłacić środków, w takiej sytuacji deweloper będzie musiał wystawić nam dokument wydłużający termin plus musimy zawrzeć aneks do umowy za który musimy zapłacić, trochę to wszystko jest źle skonstruowane. Chyba że tylko 1 Bank robi takie afery - u nas PKO BP.

U nas to jest PKO SA wiec to chyba ogólny problem. Wydaje mi się, że zawalił tu deweloper...

Witam. My mamy kredyt w WBK i nigdy nie było wymagane przynoszenie potwierdzeń o wykonaniu kolejnego etapu. Jeśli chodzi o ostatnią transzę to w naszym przypadku była to część pieniędzy z MDM-u, które przy zawieraniu umowy, miały zostać przelane na 28.04.2017. Jeśli w akcie notarialnym macie konkretną datę wpłaty to powinno się to zrobić zgodnie z aktem. My tak zrobiliśmy. Pozdrawiam.

Ja mam kredyt w PeKaO SA...bank nie uruchomi kredytu bez wyraźnego zawiadomienia o danym ukończeniu etapu. Jest to zabezpieczenie dla Nas jak i dla Banku. Dodatkowo bank zarządał zmian w umowie deweloperskiej wymuszając niejako na deweloperze podanie konkretnych najpóźniejszych dat ukończenia danych etapów. Jest to ważne, szczególnie w przypadku kredytu MdM ponieważ pieniądze muszą być uruchomione i wypłacone w danym terminie - roku przyznania. Oprócz podanych dat zarządał wydłużenia terminu płatności raty...do min 10dni ponieważ Activ chce mieć pieniążki do 7 dni od zawiadomienia, a bank również ma 7 dni na wykonanie przelewu to oznacza że w zasadzie w dniu kiedy dostaje zawiadomienie - muszę uruchomić bank. Co do sytuacji jaką mamy według mnie jest jasna i klarowna...Activ 28.04 przesyła nam zawiadomienie o zakończeniu ostniego etapu. Mamy 7/10 dni w zaleznosci kto co ma w umowie na przelanie pieniążków.

Dziś dostałem telefon z banku...także jeśli ktoś ma MDM to lepiej żeby przypilnował ostatniej transzy. Przelew musi być uruchomiony 28.04...inaczej mogą być komplikacje i problemy:/

b0recki pisze:Dziś dostałem telefon z banku...także jeśli ktoś ma MDM to lepiej żeby przypilnował ostatniej transzy. Przelew musi być uruchomiony 28.04...inaczej mogą być komplikacje i problemy:/

Otóż to... nam bez zawiadomienia nie uruchomią, ja już dzwoniłam do activu i mówiłam co i jak, najlepiej żeby zrobić aferę to może wyślą to wcześniej zostało tylko dwa dni ...

ewela pisze:

b0recki pisze:Dziś dostałem telefon z banku...także jeśli ktoś ma MDM to lepiej żeby przypilnował ostatniej transzy. Przelew musi być uruchomiony 28.04...inaczej mogą być komplikacje i problemy:/

Otóż to... nam bez zawiadomienia nie uruchomią, ja już dzwoniłam do activu i mówiłam co i jak, najlepiej żeby zrobić aferę to może wyślą to wcześniej zostało tylko dwa dni ...

Ja dziś dostałem pismo od ACTIV...ale w banku uzgodniłem, że jeśli mi się nie uda go dostać to uruchomię transzę, a pismo doniosę po majówce - Activ ma rozsyłać zawiadomienie w piatek do południa dopiero, co było nieakceptowalne dla transzy MdM

Witam, przed chwilą na maila dostałem pismo o oficjalnym zakończeniu prac budowlanych Oby jak najszybciej dokonały się wszystkie odbiory i pozwolenia, żeby można już było odebrać klucze. Pozdrawiam.