BudujeSie.pl

Ruszyła sprzedaż trzeciego etapu inwestycji MWM - oferują mieszkania w siedmiopiętrowym budynku przy Piaście.
Ceny zaczynają się od 7.000zł/m2 i tak jak poprzednio obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.
Co sądzicie o tym etapie?

7000zl to nie byloby najgorzej jakby dalo sie kupic za to 40m2 ale pewnie takie mniejsze dla singli to po 8500zl no a miejsce postojowe obowiazkowe to juz jest skandal. Wypadaloby skarzyc ich do rzecznika praw obywatelskich o dyskryminacje ze wzgledu na uzywany srodek transportu. Jak im sie miejsca postojowe nie sprzedaja to po kiego tyle parkingow buduja. Zawsze powtarzam max powinno sie budowac do 0.65 wspolczynnika bo wiecej jest nie potrzebne i wrecz nie zalecane

Akurat bardzo dobrze, że miejsca są obowiązkowe.
Ludzie kupują pod wynajem, bez miejsc ( bo po co wydawać) - a potem masz inwazję wynajmujących czereśniaków z tablicami KBR/ KNS/ KLI, którzy swoimi złomami zastawiają każde możliwe miejsca na osiedlach. Nie mówiąc o chodnikach, gdzie nawet nie przejdziesz.

Tępić takie zachowanie w zarodku.

pozdro pisze:7000zl to nie byloby najgorzej jakby dalo sie kupic za to 40m2 ale pewnie takie mniejsze dla singli to po 8500zl no a miejsce postojowe obowiazkowe to juz jest skandal. Wypadaloby skarzyc ich do rzecznika praw obywatelskich o dyskryminacje ze wzgledu na uzywany srodek transportu.

Wiesz co, ja się zgadzam w 2000% i sądzę, że ludzie jedzący wyłącznie na mieście (modne!) albo np. korzystający z cateringu dietetycznego (ultra-modne!) powinni dołączyć się do tego skarżenia, że wraz z każdym mieszkaniem trzeba kupić aneks kuchenny!

W dalszej kolejności są cierpiący na bezsenność, co ich się zmusza do sypialni a także agorafobicy, którzy powinni mieć możłiwość zakupu mieszkań bez przymuszania ich do posiadania balkonu.
Jakby troszkę poszukać, chociaż to już perwersyjne, ale jednak, to pewnie znaleźliby się tacy, którzy są dyskryminowani bo muszą mieć łazienkę.

A póki co- deweloper realnie zainwestował i jego święte prawo kształtować ofertę tak, jak mu się podoba. Mieszkanie po prostu sprzedawane jest w komplecie z kuchnią, łazienką, sypialnią i miejscem parkingowym. Tyle.

Chyba zrobiłeś dwa duże uproszczenia:
- części wspólne na których parkują auta jak nazwa wskazuje są częściami używanymi przez wszystkich
- mieszkanie masz na własność i możesz je urządzić jak chcesz - możesz wogole nie robić kuchni / aneksu

pozdro pisze:7000zl to nie byloby najgorzej jakby dalo sie kupic za to 40m2 ale pewnie takie mniejsze dla singli to po 8500zl [...]

Nie wiem jak z kawalerkami, ale mieszkanie dwupokojowe bez problemu kupisz poniżej 8000zł za metr w tym etapie - wybór jest całkiem spory. Nawet takich do 7500/m2 jest kilkanaście (oczywiście nie wliczając ceny miejsca postojowego i komórki lokatorskiej...).
Jeśli chodzi o miejsce postojowe to faktycznie niezbyt udane zagranie. A do wiekszych mieszkań jest obowiązek zakupu dwóch miejsc.
Niemniej, na dłuższą mete myśle że to dobre rozwiązanie, przynajmniej te wąskie uliczki budowane przez dewelopera nie będą zastawiane.
Jeśli dobrze pamiętam to SEMACO również wymagało zakupienia miejsca postojowego do mieszkania w inwestycji Mogilska Tower, więc MWM nie jest ewenementem w tej kwestii

miejsce postojowe z reguly powoduje ze zakup inwestycyjny jest totalnie nieoplacalny Choc tam beda jakies biurowce wiec moze zakup miejsca nie jest az taki glupi. Tyle ze ja to szukam czegos w dobryn miejscu 40m2+ w cenie do 275 tys. zl Wiem powiecie nierealne w dobrym miejscu pod wynajem no nic najwyzej bedzie trzeba poczekac na obnizki cen.

pozdro pisze:miejsce postojowe z reguly powoduje ze zakup inwestycyjny jest totalnie nieoplacalny Choc tam beda jakies biurowce wiec moze zakup miejsca nie jest az taki glupi. Tyle ze ja to szukam czegos w dobryn miejscu 40m2+ w cenie do 275 tys. zl Wiem powiecie nierealne w dobrym miejscu pod wynajem no nic najwyzej bedzie trzeba poczekac na obnizki cen.

Jesli chcesz kupic na wynajem to tym bardziej powinienes ''zainwestowac'' w miejsce postojowe. Mysle ze w dzisiejzych czasach wiekszosc ludzi posiada samochod i musza go gdzies parkowac. Przy ewentualnej odsprzedazy tez latwiej bedzie Ci sprzedac kompletne mieszkanie (tzn z miejscem postojowym) bo jesli np za pare lat wynajem okaze sie juz nieoplacalny to mieszkanie moze odkupi od Ciebie rodzina na dorobku, wiec wazny dla nich bedzie parking i komorka lokatorska.

Jedni narzekają, że miejsce postojowe przysługuje tylko tym, którzy kupują wieszkanie większe od 50 m2 (Dom-Bud, ul. Reduta). Inni, że trzeba obowiązkowo kupić nie zależnie od wielkości mieszkania (Heninger Investment). A jeszcze innym nie podoba się, że wogóle nie ma miejsc (ale i tak kupią mieszkanie w takiej inwestycji). Nie da rady uszczęśliwić wszystkich.

Ps. Coś cicho na forum w temacie dopłaty za powierzchnię pod ścianami działowymi (etap 2.1).

Ogolnie dopytalem to mieszkanie ktore by mnie interesowalo okolo 40m2 w cenje 8950zl/m2. Dokladnie cos tam 354,500 zl wychodzilo. Troche drogo jak na Bronowice.