Pękające ściany w mieszkaniu po kilku latach od budowy bloku / co zrobić

[Przemek123]

Witam po 3 latach od odbioru mieszkania praktycznie w całym mieszkaniu prawie na każdej ścianie są spękania, między dwoma pomieszczeniami ściana pęka pionowo/skosnie w tych samych miejscach( pęknięcie jest takie grube że spokojnie można tam włożyc nóż i jeszcze jest luz ) kierownik budowy dewelopera który robił oględziny stwierdził że jest to dziura na wylot, deweloper poczuwa się do tego że naprawa wad należy po jego stronie i deklaruje się do naprawy od A do Z, czyli od zdemontowania mebli „załatania dziur „ położenia pękniętych płytek i zamalowania ścian. Nie znam się na budownictwie i chciałbym dopytać czy rzeczywiście deweloper jest w stanie usunąć te wady i one nie powrócą , czy to jest jedyne wyjście z sytuacji czy deweloper nie powinien przeprowadzić jakiejś ekspertyzy w szczególności tej ściany na wylot ? Czy w takich przypadkach można żądać obniżenia wartości mieszkania i żądać zwrotu pieniędzy czy jeżeli dobrowolnie chce dokonać usunięcia wszystkich pęknięć to jest to jedyne wyjście z sytuacji. Czy jeżeli teraz po 3 latach deweloper usunie wady a po kolejnych 3 problem wróci to już nie mogę skorzystać z rękojmi bo minęło więcej jak 5 lat czy czas liczy się na nowo ? Generalnie kierownik budowy stwierdził że to normalne że budynek się osadza i takie pęknięcia się pojawiają i z doświadczenia wiedzą że jak po 3 latach naprawią to problem już nie wróci . Pozdrawiam

[Nowy]

Witam po 3 latach od odbioru mieszkania praktycznie w całym mieszkaniu prawie na każdej ścianie są spękania

Niby wszystko się zgadza i pęknięcia na ścianach w nowym mieszkaniu się pojawiają, nawet po kilku latach, bo budynek pracuje. Ale jeżeli ściany pękają tak mocno, to może warto zwrócić się o ocenę tych pęknięć do specjalisty, żeby ocenić, czy to nie są jakieś poważniejsze wady budynku, jeśli Cię to niepokoi. Teoretycznie takie pęknięcia na ścianach powinno się naprawiać jakąś siatką pod tynk chyba, żeby to nie wychodziło ponownie, ale też zdaje się, że nie ma pewności, że coś takiego znów się nie pojawi. Warto zapytać kogoś, kto się na takich sprawach zna.

[MiG]

Jeśli już będziesz wiedział, jak rozwiązać problem pękających ścian w mieszkaniu i uda Ci się z nim uporać skutecznie, to napisz w jaki sposób zostało to rozwiązane, ewentualnie czy coś innego byś z tym zrobił.