BudujeSie.pl

grzessi pisze:
Witam,
Czy ktoś z Was przy podpisywaniu umowy dostał do zdeponowania oświadczenie ze zgodą na wykreślenie roszczeń z ksiąg wieczystych w razie nie dotrzymania warunków umowy?



Czy badał ktoś z Państwa czy możliwe jest zastosowanie tego typu zapisu w stosunku do Klienta przez Dewelopera - np. u Rzecznika Praw Konsumenta.
To może być bardzo niebezpieczne w stosunku do nabywców .......................
Czy Prawnicy wypowiadali się w tej kwestii ?
Czy można to podpisać ?
Najpierw mam roszczenie a następnie zezwalam na jego wykreślenie bez podania warunku - dziwne to.
Bardzo Państwa proszę o informacje bo spotkałem się z takim zapisem pierwszy raz.

To, że podpisuje się coś takiego, jak zgodna na wykreślenie roszczeń z księgi wieczystej przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, to raczej dzisiaj standardowa praktyka. Kopertę z czymś takim przechowuje notariusz i dostajesz ją z powrotem przy podpisywaniu właściwego aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania na Ciebie, oczywiście jeśli wszystkie sprawy z deweloperem zostały uregulowane

Taki zapis ma zabezpieczać dewelopera przed tym, że ktoś np. przestanie płacić za mieszkanie, ale nie będzie się chciał wykreślić z księgi wieczystej, takie pismo pozwala na zrobienie tego prościej. Chyba w umowie deweloperskiej są zawarte sytuacje, w których może ono zostać uruchomione, tak I pewnie, że nie podpisuje się czegoś takiego miło, tak samo, jak tego, że bank może Cię windykować na kwotę dwa razy większą od wartości kredytu, ale co zrobić, inaczej umowy nie przechodzą...

tautor: neo » 16 paź 2016, 14:44

To, że podpisuje się coś takiego, jak zgodna na wykreślenie roszczeń z księgi wieczystej przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, to raczej dzisiaj standardowa praktyka.

Dlatego też pytanie czy taki zapis jest możliwy - czy ktoś z Państwa pytał u Rzecznika Konsumentów ?
Z kredytem jest inaczej bo pieniądze "otrzymałeś" a za mieszkania płacisz i nagle .........

Proszę o wskzówki