Wzrost kosztów utrzymania mieszkania w Krakowie - 2022 / 2023 - informacje

[NeVeS]

Ho, ho, dostałem czynsz na styczeń (zarządzanie+woda+ogrzewanie+śmieci), 33% procent więcej niż przed rokiem Ile wam czynsze urosły r/r? Utrzymanie mieszkania robi się kosztowne

Już nie mogę się doczekać rachunku za prąd z zamrożonymi stawkami ale za to z pełnym VATem.

Wzrost kosztów utrzymania mieszkania, może być kolejny z czynników który ostudzi popyta na mieszkania.

[Mar G]

Ho, ho, dostałem czynsz na styczeń (zarządzanie+woda+ogrzewanie+śmieci), 33% procent więcej niż przed rokiem Ile wam czynsze urosły r/r? Utrzymanie mieszkania robi się kosztowne

Już nie mogę się doczekać rachunku za prąd z zamrożonymi stawkami ale za to z pełnym VATem.

Wzrost kosztów utrzymania mieszkania, może być kolejny z czynników który ostudzi popyta na mieszkania.

woda zimna urzędowo na 12 pln,
śmieci są bez zmian w Krakowie.

ale interesuje mnie ciepła woda i CO - jakie masz stawki

ja na różnych osiedlach mam kompletnie inne stawki po podwyżkach - rozbieżności do 40 % - i tego nie rozumiem.

wszędzie MPEC dostawcą

[neo]

U mnie wzrost kosztów utrzymania mieszkania o 25% względem tego, co płaciłem w styczniu 2022 roku, więc też całkiem sporo. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC:
- ciepła woda 31,05 zł/2m3 (opłata zmienna);
- woda i ścieki 12,33 zł/m3
- śmieci 27 zł/os
- centralne ogrzewanie 10,5 zł stała i 1,75 zł zmienna (to od metra kwadratowego).

No i prąd też całkiem znacząco w górę.

[przyjezdny]

U mnie r/r wzrosty:
- Zimna woda z 10,49 zł/m3 na 12,33 zł/m3
- Ciepła woda z 25,15 zł/m3 na 28,94 zł/m3
- Centralne ogrzewanie z 1,00 zł/m2 na 1,09 zł/m2
- CO i CW opłata stała z 0,90 zł/m2 na 1,30 zł/m2
- Wywóz nieczystości z 23 zł/os na 27zł/os

zaliczki na: koszty zarządu nieruchomością wspólną, koszty utrzymania z tyt. garażu, koszty utrzymania z tyt.miejsca postojowego praktycznie bez zmian.

Łącznie opłaty do administracji wzrosły z 515 zł miesięcznie do 574 zł. Mieszkanie 51m2 + miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska przy 2 osobach.

[Mar G]

koszt ciepłej wody macie zintegrowany z kosztem zimnej do podgrzania, czy rozdzielnie ? to wpływa na ostateczną kwotę w pozycji

w 1 lokalizacji mam koszt łączny - 44 pln /m3
w 2 mam zimna 12 + podgrzanie 21 = 33 pln
w 3 mam razem 30 pln.

stąd moje pytanie było jak możliwe takie rozbieżności od tego samego dostawcy MPEC

[Mar G]

zapomnieliśmy, że na CO i CWU przywrócono VAT 23 %

stawka 1 GJ w efekcie faktycznie ponad 100 pln ... tu jest wykres zmian cen

smwidok.krakow.pl/podwyzki-cen-energii-cieplnej/#more-3569

[przybysz]

Jak widzicie, ja ciągle mam wrażenie, że koszty utrzymania mieszkania w Krakowie cały czas rosną. Co kilka miesięcy coś idzie w górę. Macie podobnie?

[Sellie]

Mogę odpowiedzieć z perspektywy mniejszego miasta, nie Krakowa - w 2010 roku za 60m2 mialam czynsz 400 zł, dzisiaj to samo mieszkanie wynosi 1000 zł wszystkie opłaty. Koszty utrzymania mieszkania rosną okrutnie...

[ghd]

Prawie 17 zyla za metr. Grubo. Mógłbym sobie spokojnie co sezon kocioł i rynny wymieniać przy takich stawkach. Szczerze współczuję.

[realista]

trzeba współczuć, ale tym co domki mają zamiar stawiać na stare lata, bo jeszcze nie wiedzą co ich czeka i czy budowa zakończy się odbiorem domu przez nich czy dopiero potomnych

ale jak już dożyją, to te "17 zyla za metr" trzeba będzie wydać na utrzymanie chawiry pośród pastwisk na:
- wywóz szamba (a jak 'ekologiczna' oczyszczalnia to wywóz szamba x2 stawka),
- przegląd kotła i wymiana filtrów,
- czyszczenie szachtu,
- paliwo i czas na co kilkudniowe koszenie łanów,
- paliwo i czas na odśnieżanie (lub 3x czas na ręczne odśnieżanie),
- czyszczenie drenów i rynien,
- czyszczenie kostki z mchu, a potem piaskowanie i impregnacja,
- naprawę/wymianę setek w skali roku pierdoł od filtrów wody po zapchane kanalizacje, a jak osy się w kominie zagnieżdżą to fajna zabawa dla odmiany na popołudniowy relax,
no i oczywiście co kilka latek grubsze remonty typu elewacja, dach, wymiana kotła jak gazowych zabronią, lub gwarancja minie na X sprzętów i wiadomo co potem, itp. itd. etc. (i nie ma zmiłuj, że majster na budowie powiedziOł, że on zrobi na trzy pokolenia)

cieszmy się więc wspólnotą mieszkaniową, która za nas za te 17 zyla nas wyręcza i współczujmy wieśniakom w ich niedoli