Agencja nieruchomości / pośrednictwo w sprzedaży / zakupie mieszkania - czy warto skorzystać
: 09 sty 2021, 12:39
Tak naprawdę bardzo trudno znaleźć dobrego agenta, w sensie jak to ludzie widzą zanim się z nimi zderzą - że dajesz mu kwotę, kryteria a on dla Ciebie jeździ, szuka, negocjuje. Osobiście to byłbym w stanie nawet płacić miesięcznie za samo szukanie (na dobrym, intensywnym poziomie), bo mnie to męczy, ale takich ludzi nie ma. Okres prosperity rozleniwił towarzystwo i praca agenta sprowadza się do szukania właścicieli i wciskania umów na wyłączność. Potem ogłoszenie na otodom, własnym portalu i fariant, czekamy na klienta, który sam sobie ma znaleźć ofertę, dobić się do nas i wyłożyć kasę.
Znajomy agent, którego jednak z różnych powodów nie chcę prosić o nic więcej niż pokazywanie mi swojej oferty od czasu do czasu, podpowiedział mi, że jak ktoś chce serio negocjować z właścicielem to sposobem może być złożenie agentowi pisemnej oferty ze swoim numerem telefonu i prośbą o kontakt ze strony właściciela. Teoretycznie takie pismo agent jest zobowiązany przekazać swojemu klientowi. Potem trzeba dzwonić i cisnąć z pytaniem czy pismo zostało przekazane do właściciela. Nie wiem jak to się sprawdza w praktyce, pewnie zależy od biura, ale najczęściej w tym umowach pośrednictwa jest zapis, że agent ma obowiązek informować sprzedającego o składanych ofertach, dążyć do sprzedaży nieruchomości itd.
Jeżeli macie do polecenia jakichś sensownych agentów, którzy nie zachowują się jak wyżej opisani, to bardzo proszę. Być może dotychczas miałem osobiście pecha, ale chętnie podzwonię do nowych jeżeli traktują klienta fair.
Znajomy agent, którego jednak z różnych powodów nie chcę prosić o nic więcej niż pokazywanie mi swojej oferty od czasu do czasu, podpowiedział mi, że jak ktoś chce serio negocjować z właścicielem to sposobem może być złożenie agentowi pisemnej oferty ze swoim numerem telefonu i prośbą o kontakt ze strony właściciela. Teoretycznie takie pismo agent jest zobowiązany przekazać swojemu klientowi. Potem trzeba dzwonić i cisnąć z pytaniem czy pismo zostało przekazane do właściciela. Nie wiem jak to się sprawdza w praktyce, pewnie zależy od biura, ale najczęściej w tym umowach pośrednictwa jest zapis, że agent ma obowiązek informować sprzedającego o składanych ofertach, dążyć do sprzedaży nieruchomości itd.
Jeżeli macie do polecenia jakichś sensownych agentów, którzy nie zachowują się jak wyżej opisani, to bardzo proszę. Być może dotychczas miałem osobiście pecha, ale chętnie podzwonię do nowych jeżeli traktują klienta fair.
