Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[Mar G]

" spające stopy procentowe i poprawa zdolności kredytowej Polaków nie zapewnią ożywienia na rynku nieruchomości. Decyzje zakupowe hamować będą geopolityka i napięcia społeczne ".


https://www.pb.pl/boomu-zakupowego-nie- ... ia-1254606

[Mar G]

"deweloperzy wprowadzają nowe projekty, a konkurencja przybrała formę wojny cenowej".

https://wgospodarce.pl/informacje/15426 ... eweloperow

[rooney]

https://www.youtube.com/watch?v=ROGbRRJiwrw

Kowarski: Teraz mamy taki rynek że część mieszkań stoi

Woźniczka: Część mieszkań wręcz wraca, z tych harmonogramów na przykład. To co daje ustawa deweloperska teraz, daje możliwości klientom, że jak nie płacą dalej to nie muszą kupować, i to jest nagminne, ja to już widzę, że mieszkania wracają do deweloperów

właśnie zaczyna się spełniać to co przewidywałem, fliperzy nabrali mieszkań z myślą o flipie na cesji, w harmonogramach płatności 20/100, 10/90, 1/99 ... dzisiaj zbliżają się terminy wykupu mieszkania, mieszkania nie udało się odsprzedać, nie ma za co go wykupić, i mieszkania wracają do dewelopera, a flipper zostaje ze stratą zadatku

rynek mieszkań zaczyna się walić

[tonyxxl]

rynek mieszkań zaczyna się walić

Tylko w twojej głowie. Analitycy Credit Agricole uważają inaczej i że bedą lekkie wzrosty, choć jak cię znam to stwierdzisz, że Oni się nie znają...
https://businessinsider.com.pl/nierucho ... ze/bnke29x

[Mar G]

rynek mieszkań zaczyna się walić

Tylko w twojej głowie. Analitycy Credit Agricole uważają inaczej i że bedą lekkie wzrosty, choć jak cię znam to stwierdzisz, że Oni się nie znają...
https://businessinsider.com.pl/nierucho ... ze/bnke29x

co ciekawe na bazie tego samego raportu inni wyciągają zupełnie inne wnioski : ))

Deweloperzy będą zmuszeni obniżać ceny. Liczba mieszkań, na które nie znaleziono kupców, wzrosła w ciągu kwartału do ponad 14 tys. (+46 proc. k/k). Największy przyrost niesprzedanych mieszkań zanotowano w Katowicach i[b] Krakowie, gdzie w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r., liczba takich lokali wzrosła prawie trzykrotnie.
[/b]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Sprzed ... 68140.html

CA myli się notorycznie w prognozach, podobnie tym razem zapewne.

[rooney]

IMG_2377.jpeg (163.5 KiB) Przejrzano 1802 razy

[NeVeS]

Sprzedaż mieszkań w największych 6 miastach poprawia się: +17% r/r i +4% q/q w 4Q'25.

Sprzedaż mieszkań jest już o 24% wyższa od dołka w 1Q'25, ale nadal pozostaje 21% niższa od długoterminowej średniej.

Oferta mieszkań: 63.5k jest rekordowa i jest 34% powyżej średniej.

Analizy Biuro Maklerskie Pekao
@BM_PekaoAnalizy

[Mar G]

Koniec balu

https://krknews.pl/sprzedaz-mieszkan-w- ... e-korekty/

[rooney]

https://wyborcza.biz/biznes/7,159911,32533434,centra-uslug-wspolnych-stracily-bufory-bezpieczenstwa-zwolnienia.html?squid_js=false

Kraków, który przez ostatnią dekadę wyrósł na hub usług wspólnych nie tylko w Polsce, ale także w Europie, dziś mierzy się ze zwolnieniami grupowymi na taką skalę, że zaczęto określać go mianem "drugiego Detroit"

[maat]

https://comparic.pl/czy-mieszkania-beda ... uchomosci/

Ponad 60% agentów prognozuje wzrost popytu na mieszkania z rynku wtórnego w I kwartale 2026. W przypadku większych mieszkań przewiduje go 61%, a w przypadku kawalerek – 54%. Umiarkowana poprawa wynika m.in. z obniżek stóp procentowych, powrotu odroczonego popytu z lat 2024-2025 oraz sezonowości, czyli powrotu planów przeprowadzkowych po Nowym Roku.