Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[wojdyla1980]

To jest nudne już trochę, ci sami analitycy prognozowali spadki i delikatną korektę w 3 kwartale 2025 roku, jeszcze wcześniej ze mieszkania w Polsce są za tanie …

Bankom zależy na wysokich cenach, tak jak naganiaczom i osobom żyjącym z rynku nieruchomości

Ja mam interes w tym żeby te ceny były urealnione, pytanie otwarte jaki interes przyświeca temu żeby siedzieć tu codziennie, spamować o rosnących cenach lub “stabilizacji”, i kasować posty o przeciwnej narracji

Bańka pęka, czeka nas największa korekta w historii

[free66]

To jest nudne już trochę, ci sami analitycy prognozowali spadki i delikatną korektę w 3 kwartale 2025 roku, jeszcze wcześniej ze mieszkania w Polsce są za tanie …

Bankom zależy na wysokich cenach, tak jak naganiaczom i osobom żyjącym z rynku nieruchomości

Ja mam interes w tym żeby te ceny były urealnione, pytanie otwarte jaki interes przyświeca temu żeby siedzieć tu codziennie, spamować o rosnących cenach lub “stabilizacji”, i kasować posty o przeciwnej narracji

Bańka pęka, czeka nas największa korekta w historii

Kto to jest naganiacz?

[NeVeS]

GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła o 4,7% r/r w styczniu

Warszawa, 20.02.2025 (ISBnews) - Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, spadła o 4,7% r/r do 19 606 w styczniu 2025 r., a w ujęciu miesięcznym spadła o 15,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 13 128 pozwoleń (spadek o 10,5% r/r i spadek o 22,8% m/m), podał również GUS.

"W styczniu 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 19,6 tys. mieszkań, tj. o 4,7% mniej niż przed rokiem, z czego dla deweloperów - 13,1 tys. (spadek o 10,5% r/r), a dla inwestorów indywidualnych - 5,5 tys. (wzrost o 3,5%). Łącznie wydano dla tych dwóch form budownictwa pozwolenia

na budowę 95,2% ogółu lokali mieszkalnych. W pozostałych formach odnotowano 945 mieszkań objętych wydanymi pozwoleniami na budowę w analizowanym okresie (w ubiegłym roku 553)" - czytamy w komunikacie.

Skończył się popyt, developerzy zaczęli dostosowywać podaż, tak samo jak to było w 2022/23 ....

[NeVeS]

Polska 2050 składa projekt ustawy, w której obliguje deweloperów do ujawniania cen mieszkań

20.02.2025, Warsaw (PAP) - Polska 2050 składa projekt ustawy, w której obliguje deweloperów do ujawniania cen mieszkań - poinformowała szefowa resortu funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska.

"Złożyliśmy w Sejmie projekt ustawy o ujawnianiu cen mieszkań. Wprowadzamy dla deweloperów obowiązek, prowadzenia strony internetowej, podawania na tej stronie ceny mieszkania za m2 i za cały lokal, informacji o wszystkich dodatkowych kosztach związanych z ofertą (miejsce parkingowe, ogródek czy garaż), historii zmian cennika" - podała.

Według niej, nieprzestrzeganie tych zasad będzie ścigane przez UOKIK z urzędu. Będzie groziła za to kara w wysokości do 10 proc. obrotu z poprzedniego roku za naruszenie zbiorowych interesów konsumenta. (PAP Biznes)

[wojdyla1980]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Deweloperzy-rozpoczeli-rok-z-przytupem-Najwiecej-nowych-budow-w-historii-8895323.html

Deweloperzy rozpoczęli rok z przytupem. Najwięcej nowych budów w historii.

Choć za oknem zima, to na budowach mieszkań taki ruch, jak wiosną i latem ubiegłego roku – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego.

[NeVeS]

Wśród kierunków działań MF do '28 są nowe instrumenty finansowe, w tym ETFy, REITy

20.02.2025, Warszawa (PAP) - Wśród kierunków działania i rozwoju Ministerstwa Finansów na lata 2025-28 znajdują się m.in. rozwój prywatnego i publicznego rynku kapitałowego, prorozwojowe regulacje dla systemu finansowego, czy wprowadzenie nowych instrumentów finansowych (ETFy, REITy i in.) - podano w zarządzeniu ministra finansów.

MF zakłada w dokumencie do 2028 r. wzrost wartości środków w programach emerytalnych (IKE, IKZE, PPE, PPK) do ponad 91 mld zł z 87 mld zł w 2024 r. (PAP Biznes)

I mamy kolejne potwierdzenie prac nad REITami.

[wojdyla1980]

Wśród kierunków działań MF do '28 są nowe instrumenty finansowe, w tym ETFy, REITy

20.02.2025, Warszawa (PAP) - Wśród kierunków działania i rozwoju Ministerstwa Finansów na lata 2025-28 znajdują się m.in. rozwój prywatnego i publicznego rynku kapitałowego, prorozwojowe regulacje dla systemu finansowego, czy wprowadzenie nowych instrumentów finansowych (ETFy, REITy i in.) - podano w zarządzeniu ministra finansów.

MF zakłada w dokumencie do 2028 r. wzrost wartości środków w programach emerytalnych (IKE, IKZE, PPE, PPK) do ponad 91 mld zł z 87 mld zł w 2024 r. (PAP Biznes)

I mamy kolejne potwierdzenie prac nad REITami.

“Kierunek działania do 2028 roku” …

REITy to głównie inwestycje w nieruchomości komercyjne, które w Polsce są jednymi z najniższych, pewnie o to chodzi Domańskiemu, wiele razy mówił że Polacy inwestują w kawalerki na wynajem i jak tak dalej będzie to się nie rozwiniemy

Przypominam jaką mamy demografie, inwestycja w kawalerkę dzisiaj to poroniony pomysł

IMG_1119.jpeg (109.09 KiB) Przejrzano 845 razy

A z ciekawostek warto wspomnieć co powiedział ostatnio Wipler u Rymanowskiego: “w Polsce mamy armię rentierów i nierobów”

Także patrząc na to jak rośnie w sondażach konfederacja, to w tym 2028 roku to już nie Domański tylko Wipler może podejmować decyzje, i miodowe lata mogą się skończyć szybciej niż by to wynikało z demografii

[wojdyla1980]

https://x.com/dawidparzyk/status/1892659975241007335?s=46

Minister Pelczyńska-Nałęcz: przez to że przez lata ceny mieszkań tak bardzo rosły, ludzie w nie zainwestowali i uwieziony został kapitał w betonie. Uwolnijmy ten kapitał, niech on pójdzie w rozwój Polski.

Takie głosy płyną z różnych stron sceny politycznej …

Jestem już pewny, że pomysł Paszyka na dopłaty do mieszkań tylko z rynku wtórnego, z pominięciem fliperów, to próba stworzenia szansy “inwestorom” na wyjście z nieruchów w ostatniej chwili po dzisiejszych cenach

Wiceminister z PSL Jacek Tomczak mówił:

Polacy inwestują w mieszkania z założeniem, że ich ceny będą rosnąć. "Założenie jest takie, że nie stracą, czyli że ceny rosną"

Tomczaka dzisiaj już nie ma, wyleciał, szerokiego programu dopłat pompującego ceny nie udało się przepchać, to Paszyk (także PSL, także Poznań) pcha plan minimum:
"Polacy zainwestowali w mieszkania, musimy im umożliwić wyjście z inwestycji w szczycie bańki cenowej"

ale do tego jest potrzebny kolejny karykaturalny program, który precyzyjnie skanalizuje popyt na rynku właśnie do tych inwestorów, i tak wygląda program "pierwsze klucze"

[NeVeS]

MF nie prowadzi żadnych prac zmierzających do wprowadzenia podatku katastralnego

Warszawa, 21.02.2025 (ISBnews) - Ministerstwo Finansów nie prowadzi żadnych prac zmierzających do wprowadzenia podatku katastralnego, poinformował wiceminister w resorcie Jarosław Neneman.

"Pytanie jest: czy planujemy wprowadzić podatek katastralny? Odpowiadam panu: nie planujemy wprowadzenia takiego podatku. […] Powtórzę jeszcze raz: Ministerstwo Finansów nie prowadzi żadnych prac zmierzających do wprowadzenia podatku katastralnego" - powiedział Neneman w Sejmie, odpowiadając na pytania posłów w sprawach bieżących.

We wtorek minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk, zapytany w Radiu Zet, czy wprowadzimy podatek katastralny, odpowiedział: "To jest temat na dłuższą rozmowę". Podkreślił, że za podatku odpowiada Ministerstwo Finansów, cały rząd. "Potrzeba rozmowy w tym względzie" - stwierdził minister.

Podatek katastralny to jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości. W tym modelu wysokość podatku jest uzależniona od wartości nieruchomości. W krajach Unii Europejskiej stawki podatku katastralnego najczęściej wynoszą od 0,5% do 3% wartości nieruchomości. Przepisy różnią się w zależności od państwa. Wysokość podatku katastralnego obliczana jest raz do roku.

[wojdyla1980]

https://x.com/pl_2050/status/1893009644290748686?s=46

Sejm uchwalił dodatkowy miliard na budownictwo społeczne