Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[tomm]

Tutaj link do samego raportu
media.bik.pl/informacje-prasowe/723691/o-21-1-spadla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-styczniowy-odczyt-bik-indeksu-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe

warto zauwazyc ze zmienili tez metodologie i wliczaja teraz kredyty ponad 1mln

"Z uwagi na fakt, że wnioski o kredyt mieszkaniowy o wartości powyżej 1 mln zł stały się już czymś naturalnym, a nie anomalią zniekształcającą wartość indeksu, począwszy od 2022 r, od styczniowego odczytu wartości Indeksu, zdecydowaliśmy się na przesunięcie ograniczenia, a co za tym idzie wyłączenia z obliczeń zapytań o kredyty mieszkaniowe przekraczające 10 mln zł. Przy ograniczeniu do 1 mln zł, na jakim był dotychczas obliczany Indeks, styczniowy odczyt wyniósłby (-23,6%)."

[Kaczka]

Spore spadki w zdolności kredytowej a więc pozostaje wynajem bankier.pl/amp/wiadomosc/Rzez-zdolnosci-kredytowej-nawet-pol-miliona-zlotych-mniej-niz-przed-rokiem-8272040

[inwestorzzagranicy]

finanse.wp.pl/lidl-daje-podwyzki-oto-ile-bedzie-mozna-teraz-zarobic-6733701810297536a

Tutaj trochę informacji dla tych co powinni zejść na ziemię.
Oto ile zarabia ogromna większość ludzi. Jak wiemy w markecie zarabia się więcej niż po niejednych studiach, o ile to nie informatyka lub medycyna.

Osoby z takimi zarobkami to większość kupujących pod cele mieszkalne.
Bogaci dawno mieszkają w swoich.

Btw. zaczynają się pojawiać dobre oferty na wtórnym w wielu dzielnicach. Zapraszam na otodom sprawdzić.

[ziomek_szuka]

Informacje od NBP by Tomasz Narkun:
twitter.com/NarkunTomasz/status/1490614055723225088

[krakus1891]

Informacje od NBP by Tomasz Narkun:
twitter.com/NarkunTomasz/status/1490614055723225088

Jeśli T Narkun , ma racje z tym odpływem 50 % gotówkowych , zaś oczekiwania banków blisko -60 % !!! , sie spełnia , to szykuje się nie schłodzenie a zamrożenie rynku ...
Do tej pory rynek wyglądał jak dwa samochody pędzące po autostradzie , gdzie popyt wyprzedzał podaż , teraz wygląda że podaż wcisnęła gaz do dechy zaś popyt , włączył bieg wszeteczny i mamy taką spektakularna mijankę , zobaczymy czy nie jeszcze lepszą niż w 2008 r ...

[krakus1891]

A w grudniu w Stanach ceny na rynku pierwotnym w grudniu -10 %

[NeVeS]

Dzięki uprzejmości mbanku, mamy wykres korelacji cen nowych domów w usa w stosunku do oprocentowania kredytów.

[tomm]

"Mariusz Kurzac dodaje, że zagrożeniem dla rynku nieruchomości może być jednak potencjalny konflikt militarny na Ukrainie. Według niego możliwe są wówczas dwa scenariusze. Jeśli potrwa krótko, dwa, trzy miesiące, wtedy jej wpływ na rynek nieruchomości w Polsce będzie niezauważalny.

Drugi scenariusz zakłada, że będzie to dłuższy konflikt, czego efektem może być m.in. zablokowanie dostaw gazu przez Rosję do Europy Zachodniej. W takim wypadku rozwój sytuacji będzie bardziej pesymistyczny. - Jeśli wzrosną ceny gazu i w efekcie stanie część fabryk w Europie i Polsce oraz wzrośnie inflacja, efektem może być m.in. gwałtowny spadek polskiego PKB, wtedy wpływ tej sytuacji na rynek nieruchomości może być nieprzewidywalny. Grozić nam będą spadki cen oraz korekta dla całego rynku - podsumowuje."

sam upatrywalem w ew wojnie czynnika pro wzrostowego

money.pl/gospodarka/rynek-mieszkaniowy-wreszcie-sie-przegrzal-eksperci-spadkow-cen-nie-bedzie-6733309500644064a.html

[SmokWawelski]

dziennikpolski24.pl/krakow-galopujace-ceny-wstrzymaly-budowe-centrum-sportow-zimowych-w-malym-plaszowie/ar/c1-16036557

Dobrze ze te koszty nie dotycza budowy mieszkan...ktore przeciez beda coraz tansze.

[SmokWawelski]

Moim zdaniem masowe zakupy przez "fundusze" to mit stworzony przez deweloperkę by dodać presji kupującym, gdyby nawet one tam były to jaki interes miałyby w lokowaniu środków w odrwacający się trend na RE, przecież nimi nie zarządzają retardzi...

Powiadasz?
4% w 2020
17% w 2021

Tja...17% mit...zobaczymy w 2022 jak ludzie wogole nie beda juz mogli kupowac tylko wynajmowac od kogos...
Przeciez sami tworzycie tu rynek zbytu

biznes.wprost.pl/finanse-i-inwestycje/10605979/fundusze-masowo-wykupuja-nowe-mieszkania-model-zachodni-wprowadzany-wbrew-woli-polakow.html