Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[anubis]

Ludzie już dawno, przynajmniej w Krakowie, przestali liczyć rentowność z najmu.

Ale deweloperzy wiedzą, że stopy wpłyną na rynek. Np. zdaniem Juroszka z Atalu stopy powyżej 2% obniżą już ceny:

money.pl/gielda/jeden-z-najbogatszych-polakow-mowi-o-przyszlosci-rynku-mieszkan-co-z-cenami-6707936926006208a.html

Z tym, że chłop nie spodziewa się na grudzień stóp więcej niż 0,25 pp wyżej. W sumie też mi się wydaje, że grudzień przywitamy ze stopami 1,5%. Na ten moment sytuacja makro się trochę ustabilizowała. Większe podwyżki stóp to raczej po Nowym Roku.

[BidakZwynajmowanego]

businessinsider.com.pl/wiadomosci/adam-glapinski-szef-nbp-o-atakach-na-bank-centralny/xk3n4d4

Adam Glapiński planuje ubiegać się o drugą kadencję w fotelu prezesa NBP. "Będę się starał o drugą kadencję, bardzo bym chciał drugą kadencję i czuję się właściwie przygotowany, coraz lepiej przygotowany" – mówił na początku listopada. Nieoficjalnie wiadomo, że jego kandydaturę popiera prezydent Duda.

[krakus1891]

forsal.pl/praca/wynagrodzenia/artykuly/8299196,zarobki-w-polsce-srednia-mediana-gus-ile-naprawde-zarabia-sie-w-polsce.html

Mediana wynagrodzeń GUS - 4,7 tys (3,4 tys netto)

2/3 zarabia mniej niż średnia 5,7 tys brutto ( 4,1 tys netto).

Dużo tutaj dyskutujemy o zarobkach IT oraz korpo , warto czasem wyjść ze swojej banki informacyjnej ... .

[MamaAnubisa]

Wiceminister Jan Sarnowski zadeklarował, że walka ze spekulacją będzie najbliższych miesiącach jednym z najważniejszych zadań stojących przed rządem

Resort nie zaprzeczał jednocześnie, że państwo w jakiś sposób zaingeruje jednak w rynek nieruchomości. W podobnym tonie wypowiadała się Olga Semeniuk z Ministerstwa Rozwoju.

spidersweb.pl/bizblog/mf-zero-litosci-dla-spekulantow

[Mar G]

Ale deweloperzy wiedzą, że stopy wpłyną na rynek. Np. zdaniem Juroszka z Atalu stopy powyżej 2% obniżą już ceny:

money.pl/gielda/jeden-z-najbogatszych-polakow-mowi-o-przyszlosci-rynku-mieszkan-co-z-cenami-6707936926006208a.html

Ciekawe czy rzeczywiście miał na myśli stopy procentowe czy raczej WIBOR na podstawie, którego określa się oprocentowanie kredytów.

Obecnie WIBOR 3M 1,82%, WIBOR 6M 2,19%

gość powiedział :
W kwestii cen mieszkań spodziewa się w 2022 roku stabilizacji na tych rynkach, na których do tej pory ceny mocno rosły. Z kolei w miastach, gdzie do tej pory nie było tak dużych podwyżek, można spodziewać się jeszcze kilku procent na plus.

a przekazano, że zapowiedział już spadki cen.

Jakbym czytał GW lub słuchał TVN
Ps. bo w TVP dodano by , że przekroczył prędkość.

to tyle w kwestii prawdy tu pisanej często

[inwestorzzagranicy]

Inwestowac

rp.pl/nieruchomosci-mieszkaniowe/art19129621-nawet-15-proc-mieszkan-nie-zarabia-wynajmujacy-sa-wybredni

[Mateuszkrk93]

money.pl/gospodarka/czy-to-juz-koniec-wzrostow-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyraznie-hamuja-6709029162101376a.html

Zaczynają pisać o spadkach podrecznikowo przechodzimy z drozeje coraz szybciej, przez nadal drozeje, do ceny hamuja a na koniec ceny zaczynaja spadac. Przy naszych warunkach makroekonomicznych, nastepne bedzie dlaczego ceny spadaja tak mocno?

[asander]

money.pl/gospodarka/czy-to-juz-koniec-wzrostow-na-rynku-nieruchomosci-ceny-wyraznie-hamuja-6709029162101376a.html

Zaczynają pisać o spadkach podrecznikowo przechodzimy z drozeje coraz szybciej, przez nadal drozeje, do ceny hamuja a na koniec ceny zaczynaja spadac. Przy naszych warunkach makroekonomicznych, nastepne bedzie dlaczego ceny spadaja tak mocno?

Z tego artykułu nic jednoznacznego nie wynika, baa zawiera nawet przeciwstawne tezy. Z jednej strony autor pisze o bańce i korektach, a z drugiej, że nawet jeśli one będą to raczej niewielkie. Wynikać to może z braku gruntów pod nowe inwestycje w wielkich miastach. Jeśli ktoś może i chce kupić w mniejszych miejscowościach za 6-8 tys. (być może już niedługo..) to może będzie mógł, tymczasem IMO wielkie miasta raczej tak szybko nie popuszczą cen.

W wielu miastach, w tym w Warszawie deweloperzy celowo spowalniają sprzedaż i podnoszą ceny, bo mają problemy z uzupełnianiem oferty. Z tego powodu wybór na rynku jest ograniczony. Deweloperzy wychodzą z założenia, że lepiej poczekać na kupca dłużej, aby sprzedać mieszkanie drożej, niż zbyć je szybciej i mniej na tym zarobić, co wiąże się także z koniecznością uzupełnienia nowej oferty - wyjaśnia ekspert Cenatorium

Wraz ze wzrostem stóp procentowych rośnie opłacalność lokat bankowych..

Póki co nic takie się nie dzieje, u mnie nadal 0.01%, a ranking lokat pokazuje żenujące oferty, obwarowane licznymi wymogami jak, dla posiadaczy ROR, dla nowych klientów, do kwoty 10 tys., tylko na 3 miesiące, itp. Banki lecą w ch..a, bo mają nadpłynność, nie potrzebują naszych pieniędzy. Za to gospodarka tak.

[Kaczka]

Sylwetki deweloperów.. plejada.pl/newsy/krolowe-zycia-megakot-kim-jest-jak-zarobil-majatek/lgnhdyp

[ekspert]

bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-listopad-2021-Raport-Bankier-pl-8232047.html

"Z dwucyfrowymi wzrostami stawek w skali roku muszą mierzyć się szukający mieszkań na wynajem – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Oczekiwania wynajmujących w przypadku większości metraży przewyższają rosnącą inflację."