Kredyt hipoteczny / na mieszkanie - koszty obecne i przyszłe / na co zwrócić uwagę biorąc kredyt hipoteczny

[ralf]

- Nie wykorzystujesz najtańszych kredytów w historii i uważasz tych co kupują za idiotów. (Sukces!)

Raczej najdroższych kredytów - wysokie marże, które są stałe przez 30 lat, to rekompensata dla banków za obecne niskie stopy.
Na stałą stopę nie dają na 30 lat, zresztą nawet stałych 5-letnich nikt nie bierze bo są "droższe". Tak samo "droższe" były kredyty złotówkowe od frankowych 10 lat temu.

[inwestorzzagranicy]

Warto zwrócić uwagę na:
- jak najniższa marża
- możliwie jak najniższe koszty uruchomienia kredytu
-możliwość obsługi zdalnej kredytu lub/i bliskość odzialu naszego banku
-nie brać kredytu gdzie rata wynosi więcej niż 25% naszych zarobków netto

Jeśli chodzi o wysokość raty to chyba każde dziecko widząc obecny wibor i jego historię wie, że raty moga tylko wzrosnąć.
Biorąc kredyt na 25 lat nie ma większej różnicy czy wzrośnie za pół roku czy za 2 lata.
Pytanie bardziej brzmi czy rata wzrośnie jedynie o 10-15 procent w perspektywie tych kilkunastu lat (kilkunastu bo zakładam, że każdy zamierza spłacić szybciej niż 25 lat) czy może o 40-80 procent czego bym nie wykluczał, przynajmniej przejściowo.