Upadłość dewelopera / jak zabezpieczyć się na wypadek upadłości dewelopera kupując mieszkanie

[Bettyw1]

Interesuje mnie pewna inwestycja, buduje to mały deweloper (powołana spotka do tej inwestycji, jest to pierwsza inwestycja tego dewelopera).
Srodki własne 25%, reszta kredyt, rachunek powierniczy otwarty bez gwarancji. Płatność etapami - 6-7 rat - nie do negocjacji.

Podjęlibyście ryzyko i wchodzili w taka inwestycje? Na tym etapie jest możliwość negocjacji cen. Sa to domki bliźniaki, teraz beda robić dach.

A jak wygląda sprzedaż? Jeśli robią dach to już całkiem sporo zrobili, jeśli sprzedali minimum połowę (a najlepiej ok 70%) to raczej bym się nie martwiła.

[kronos]

No wlasnie sprzedaż nie idzie, nie jest to tania inwestycja i poki co 20% sprzedane. Deweloper ma już miesiąc opóźnienia względem ustalonego harmonogramu.

[Bettyw1]

No wlasnie sprzedaż nie idzie, nie jest to tania inwestycja i poki co 20% sprzedane. Deweloper ma już miesiąc opóźnienia względem ustalonego harmonogramu.

Dlatego ja widząc sprzedaż (a w sumie jej kompletny zastój) na interesujących mnie inwestycjach póki co się nie decyduję na zakup w żadnej z nich. Dla mnie za duże ryzyko.
Jeśli sprzedane 20%, środków własnych 25%, brak gwarancji dla środków, a kasa niemała to ryzyko wydaje się spore