Gdzie najtańsze mieszkania w Krakowie / ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie

[tonyxxl]

i Nordic z budynkami na Górce się załapał ze swoją kawalerką:

Screenshot_54.jpg

A może pamiętasz jaką wtedy mieli cenę za 2 pokoje 42-43 m2?

masz tu ofertę z końca 2024 jaką dostałem na email wtedy. Ta "Cena po rabacie" która jest w cenniku to już wtedy była sztywna, i nie za bardzo chcieli gadac nawet o minimalnych odstępstwach od niej.

[realestate]

i Nordic z budynkami na Górce się załapał ze swoją kawalerką:

Screenshot_54.jpg

A może pamiętasz jaką wtedy mieli cenę za 2 pokoje 42-43 m2?

masz tu ofertę z końca 2024 jaką dostałem na email wtedy. Ta "Cena po rabacie" która jest w cenniku to już wtedy była sztywna, i nie za bardzo chcieli gadac nawet o minimalnych odstępstwach od niej.

Super, dziękuję. A wiadomości prywatne są wyłączone na forum?
Chciałem jeszcze coś zapytać.

[tonyxxl]

priv nie działa na tym forum

[realestate]

priv nie działa na tym forum

Jak myśliś kupno tam dzisiaj 42.6 metra w +- takiej samej cenie jak
tobie oferowali po rabacie w 2024 roku jest to poniżej rynku (atrakcyjna cena)?
Czy to rynek tak się zatrzymał/spadł?

[tonyxxl]

priv nie działa na tym forum

Jak myśliś kupno tam dzisiaj 42.6 metra w +- takiej samej cenie jak
tobie oferowali po rabacie w 2024 roku jest to poniżej rynku (atrakcyjna cena)?
Czy to rynek tak się zatrzymał/spadł?

Rynek się na pewno zatrzymał i wyhamował. Co będzie za rok, dwa tez nikt nie wie.
Porównuj dzisiaj z pobliską konkurencją np: Banacha 12; 2 pokoje oferują za ponad 16k (a jeszcze nie gotowe),
Ozon podobnie 16-17k.za 35-45m2, DomDevelopment tak samo.
Coś tam pewnie wynegocjowac można, ale bardzo wątpie, że będzie to 2k na m2. Może 500-1000zł maks na metrze opuszczą.
Normalna cena bym powiedział jak na dziś i okolicę na tej inwestycji YIT jak mówisz że mozesz kupic w cenie z konca 2024 po rabacie.
Poniżej 15k za m2 to już chyba tylko większe metraże, 50m2+ tak, albo jakies ostatnie najgorsze mieszkania w promocji.

[oxygen]

Ale Górka Narodowa, to zdecydowanie jest teraz najtańsza lokalizacja mieszkaniowa w Krakowie, zwłaszcza od czasu otwarcia tramwaju i przebudowy al. 29 Listopada. Szukając okolicy, gdzie można kupić najtańsze mieszkania w Krakowie, rozglądałbym się raczej za okolicami Złocienia, Rybitw, może Wzgórza Krzesławickie i Zesławice, może Swoszowice. Oczywiście wszystkie te okolice charakteryzują się mankamentami, kiepską komunikacją, dużą odległością od centrum Krakowa, albo lokalizacją w pobliżu uciążliwego przemysłu.

[Sellie]

Ale Górka Narodowa, to zdecydowanie jest teraz najtańsza lokalizacja mieszkaniowa w Krakowie, zwłaszcza od czasu otwarcia tramwaju i przebudowy al. 29 Listopada. Szukając okolicy, gdzie można kupić najtańsze mieszkania w Krakowie, rozglądałbym się raczej za okolicami Złocienia, Rybitw, może Wzgórza Krzesławickie i Zesławice, może Swoszowice. Oczywiście wszystkie te okolice charakteryzują się mankamentami, kiepską komunikacją, dużą odległością od centrum Krakowa, albo lokalizacją w pobliżu uciążliwego przemysłu.

Sorry, ale jak toś ma kupować w Swoszowicach czy Zesławicach, to równie dobrze może kupić w Mysłowicach czy Katowicach, czy Radomiu i zapłacić 100-300k mniej, albo jebnąć sobie za to dużo większy metraż. Po przekroczeniu pewnego odcinka to szybciej do centrum KRK dojedziesz autostradą, niż z takich Wzgórz Krzesławickich czy Złocienia (jeśli wybierasz auto) jak jest dodatkowo korek/remont. Takie są realia. Najlepiej sobie kupić coś w kierunku swojej pracy/jak najbliżej i na tej podstawie dobrać dzielnicę. Jeśli ktoś ma jeździć do centrum, a nie ma samochodu, i nie ma blisko kolei - to te dalekie lokalizacje rozmijają się z celem. Autobus z Kato do KRK jedzie 1h 10 minut. Co godzinę. Jak ktoś mieszka przy dworcu i ma pracę przy drugim dworcu to jest to czasem lepsze niż komunikacja po Krakowie - swego czasu do jednej pracy dojeżdżałam w Krakowie z przesiadkami 1h w jedną stronę... Jak sobie to przypomnę to właśnie dochodzę do wniosku, że równie dobrze mogłam mieszkać w Kato i płacić 1500 zeta mniej za mieszkanie