Ceny mieszkań w Krakowie i w Polsce - tylko nowe wywiady, artykuły i informacje

[asander]

Krótko:
Od 1 stycznia 2026 nowe bloki muszą mieć miejsca doraźnego schronienia (MDS) – zwykle w garażu podziemnym.
Koszty budowy wzrosną o 400–600 zł/m², co podbije ceny mieszkań o 2–5% (widoczne od 2027–2028).
Do końca 2025 deweloperzy mogą budować bez MDS – stąd przyspieszenie wniosków o pozwolenia.
Branża obawia się zatorów i niejasności przepisów, ale ministerstwo obiecuje doprecyzowanie.
Schrony mogą stać się atutem sprzedaży, a państwo zapowiada dotacje (nawet 100% kosztów).

https://www.money.pl/gospodarka/schron- ... 0848a.html

PS. jak to z dotacjami bywa, raczej i tak nie pozostaną bez echa w ostatecznej cenie dla klienta, czas pokaże.

[krtk]

IMG_2091.jpeg (73.78 KiB) Przejrzano 1979 razy

ceny transakcyjne spadły o 10% w dół w ciągu roku, i to raczej dopiero początek widząc co się dzieje na rynku

[krtk]

https://www.forbes.pl/inwestowanie/czy-kupno-mieszkania-to-dobra-inwestycja-ekspert-pozbawia-zludzen-podcast-forbesa/nsplsk1

Według moich obserwacji bańka na rynku mieszkaniowym pęka już od lutego zeszłego roku, czyli mniej więcej od roku. Tylko nie było tego na początku widać – mówi Piotr Kuczyński

[asander]

https://www.forbes.pl/inwestowanie/czy-kupno-mieszkania-to-dobra-inwestycja-ekspert-pozbawia-zludzen-podcast-forbesa/nsplsk1

Według moich obserwacji bańka na rynku mieszkaniowym pęka już od lutego zeszłego roku, czyli mniej więcej od roku. Tylko nie było tego na początku widać – mówi Piotr Kuczyński

Za wrzucanie linków za PayWallem powinien być ban na miesiąc.

BTW czy robił ktoś analizę czy to co mówią eksperci sprawdza się w ogóle? Czy tylko trajkotają dla różnych płatnych serwisów?

[krtk]

https://krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,32351326,raczej-stabilizacja-niz-obnizki-rynek-mieszkan-nabiera-rownowagi.html#s=S.index-K.C-B.1-L.1.duzy

Nie spodziewam się znaczących spadków cen mieszkań. Gruntów ubywa, ich ceny rosną, a projekty stają się coraz bardziej wymagające - przekonuje Bartłomiej Solik, wiceprezes TDJ Estate.

unnamed (9).jpg (154.8 KiB) Przejrzano 1639 razy

tak, to ten sam deweloper

[Kusper]

Ceny mieszkań wzrosną drastycznie, to już pewne
https://www.youtube.com/watch?v=yCGRijSkPBg

[Mar G]

W stolicy Małopolski na rynek kupującego wskazują także zmiany średnich cen ofertowych w ostatnim czasie. Przeciętna stawka, jaką wpisywano w ogłoszeniach w III kw. 2025 r. była bowiem o 2,9 proc. niższa niż trzy miesiące wcześniej oraz o 9,7 proc. niższa niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Nominalnie wycena mieszkań z drugiej ręki obniżyła się w ciągu roku o ponad 1,4 tys. zł/mkw.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Rynek- ... 33290.html

[krtk]

https://forsal.pl/gospodarka/aktualnosci/artykuly/10574007,to-juz-tsunami-zwolnien-grupowych-w-polsce-tna-lawinowo-etaty-i-w-se.html#

To już tsunami zwolnień grupowych w Polsce. Tną lawinowo etaty i w sektorze publicznym i w wielkich firmach. Czy nadciąga klęska bezrobocia?

Szczególne obawy budzi sytuacja w Krakowie, gdzie zagrożonych zwolnieniami jest blisko 4 tysiące osób. Najbardziej ucierpieć mogą branże, które przez lata były wizytówką miasta: technologie informacyjne, księgowość, doradztwo podatkowe i obsługa klienta.

To miejsca pracy, które przyciągały młodych i wykształconych, dając wrażenie, że Polska zyskuje własną Dolinę Krzemową. Dziś to właśnie one jako pierwsze trafiają na listy redukcji.

Na alarm bije również „Forbes”. — Patrząc na obecne dane z urzędów pracy, możemy śmiało powiedzieć, że rzeczywista skala zwolnień w Polsce jest znacznie większa niż ta wynikająca wyłącznie ze zgłoszeń — mówi w rozmowie z magazynem dr Iwona Jaroszewska-Ignatowska, radczyni prawna i założycielka kancelarii People & Law, specjalizującej się w prawie pracy.

Zwolnienia w Krakowie to nie tylko lokalny dramat. To sygnał, że Polska — jeszcze niedawno przedstawiana jako europejskie zaplecze technologiczne — staje się dla globalnych korporacji zbyt droga, zbyt niepewna, zbyt obciążona kosztami.

[krtk]

wszystkie ceny transakcyjne będą jawne, ogromna rewolucja

zarówno rynek pierwotny jak i wtórny, minimum 10 lat wstecz, flipowanie mieszkań będzie bardzo trudne przy takiej transparentności rynku ...

[Rak]

O ida powoli zmiany tutaj jednak nikt nie bedzie mial takich cojones jak w hiszpanii

Władze Barcelony, pod wodzą burmistrza Jaume Collboniego, planują do 2028 roku zamknąć wszystkie licencjonowane mieszkania wynajmowane turystom i przywrócić je mieszkańcom.