Sprzedaż nowych mieszkań na osiedlu Akacjowa Wita w Krakowe / deweloper Atal

[iti]

Niby na rynku niewiele się dzieje, ale coś tam jednak deweloper Atal sprzedaje w inwestycji Akacjowa Wita w Krakowie. Patrząc na stan na dziś (23.10.2024), to wygląda to tak:

• 85 mieszkań wolnych;
• 4 mieszkania we wstępnej rezerwacji;
• 12 mieszkań zarezerwowanych;
• 1 mieszkanie sprzedane.

Jak rozumiem, ta rezerwacja, to już jakaś umowa podpisana i może coś wpłacone, czyli z dużą szansą na sprzedaż. Biorąc pod uwagę, że od startu sprzedaży dużo czasu nie minęło, to chyba idzie deweloperowi zaskakująco nieźle. Jak myślicie?

[czang]

Minęło dobrych kilka miesięcy od października, więc można podejrzeć, jak idzie sprzedaż od tego czasu:

• 77 dostępnych
• 23 sprzedane
• 2 zarezerwowane

Czyli może i nie porywająco szybko, ale Atal sprzedaje mieszkania w inwestycji Akacjowa Wita. Ciekawe, jak to się w czasie rozkładało.

A ceny trzymają na poziomie od 14 200 do 18 300 zł/m2 + wykończenie balkonu 600 zł/m2.

[czang]

Co ciekawe, patrzę np. na mieszkanie 1A.22 i we wrześniu 2024 to mieszkanie kosztowało 1 020 448 zł i aktualnie też kosztuje 1 020 448 zł, więc wychodzi na to, że w przypadku tej inwestycji ceny mieszkań nie zmieniły się (przynajmniej jeśli chodzi o ten lokal). Ciekawe czy można coś negocjować?

[czang]

Jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań w inwestycji Akacjowa, to wygląda ona następująco na dzień dzisiejszy:

• 67 dostępnych
• 3 rezerwacje
• 32 sprzedane

Czyli może niezbyt szybko, ale coś im jednak schodzi tam.

[czang]

Pewnie w celu podbicia sprzedaży Atal wprowadził Jesienną Promocję, w ramach której sprzedają mieszkania z rabatem wynoszącym 5%. Ale tak przecenionych mieszkań jest tylko kilka.

[czang]

Minęło trochę czau, więc czas na aktualizacje statystyk sprzedaży mieszkań na osiedlu Akacjowa Wita w Krakowie.

Wygląda to tak:

• 43 dostępne
• 19 rezerwacji (też wstępnych)
• 40 sprzedane

Czyli wychodzi na to, że przez ostatnie pół roku sprzedali tam 8 mieszkań. Wydaje się, że niewiele, a do zakończenia budowy coraz bliżej, więc pewnie będzie sobie można obejrzeć jakieś gotowe mieszkania tam wkrótce i posłuchać czy słychać w nich al. Bora-Komorowskiego.

[czang]

Do tego reklamują się, że dają rabaty, nawet do 1 500 zł/m2.

[czang]

Minęły kolejne dwa miesiące i wygląda to tak:

• 45 dostępne
• 5 rezerwacji (też wstępnych)
• 52 sprzedane

Kapie niezbyt szybko, ale jednak sprzedają te mieszkania. Ciekawe, jakie tam idą realne ceny metra kwadratowego? W każdym razie przez niecałe 2 miesiące zeszło im tu 12 mieszkań - szału nie ma, ale w tym tempie, to za jakieś 4 miesiące powinni mieć wszystko wyczyszczone tu.

[tonyxxl]

Minęły kolejne dwa miesiące i wygląda to tak:

• 45 dostępne
• 5 rezerwacji (też wstępnych)
• 52 sprzedane

Kapie niezbyt szybko, ale jednak sprzedają te mieszkania. Ciekawe, jakie tam idą realne ceny metra kwadratowego? W każdym razie przez niecałe 2 miesiące zeszło im tu 12 mieszkań - szału nie ma, ale w tym tempie, to za jakieś 4 miesiące powinni mieć wszystko wyczyszczone tu.

Ty chcesz tam kupić coś i się wahasz czy o co ci chodzi?

[czang]

A musi o coś chodzić? Skoro od czasu do czasu spojrzę na stronę, to wrzucam info. o tym, co tam widzę, bo może przyda się to jakimś potencjalnym kupującym mieszkania tam.

A rozważałem kiedyś opcję, bo miejsce na mapie miasta niezłe, ale jednak ta działka i jej sąsiedztwo bardzo przeciętne (ekran, Bora-Komorowskiego, blok po drugiej stronie). Były w okolicy lepsze opcje moim zdaniem.